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二手房交易受到银行停贷影响最明显

2017-05-15 10:02:34

   “说好两周左右放款,我才便宜卖掉房子,哪知迟迟拿不到钱。”近日,市民李建国向记者反映,因急需用钱,上个月他就把自己的一套房子过户给买家,结果对方遇到年终银行收贷,贷款审批一拖再拖。

   11月初,李先生将位于柯笛花园的一套房子,以低于市场价每平方米400元出手,没想到买家办理贷款申请时,遭遇银行年底的“放款难”。

   对于李先生的遭遇,一些房产中介公司也大吐苦水,“银行审批已经通过,就是放款慢一些。银行不放贷,买卖双方为付款期限经常发生纠纷。”

   在采访中,记者发现,二手房交易受到银行停贷影响最明显。据介绍,二手房贷款风险比新房要大,一旦收紧贷款时,二手房总是最先受到压缩。

   一家楼盘信贷负责人透露,每到年底,银行贷款额度都变得紧张。而今年下半年,央行又几次上调银行存款准备金率,银行可贷资金减少,不得不将有限的资金放到重点项目或重点楼盘上。


  
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