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深圳二套房首付提至七成 二套房政策为全国最严

2018-03-01 16:47:08

   从11月6日起,深圳购买二套房的首付比例将从60%调整至70%。

   《每日经济新闻》记者了解到,11月1日下午,中国人民银行深圳市中心支行在其官网上刊登了《人民银行深圳市中心支行关于调整深圳市差别化住房信贷政策》的通知(以下简称通知),其中,对深圳市第二套住房贷款比例提出了新要求,即贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%。而对贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付比例30%的规定。

   相关数据显示,深八条出台后,深圳楼市的成交量和价格并未出现太多波动。对于此次二套房细则的落地,接受《每日经济新闻》记者采访的业内人士均认为,此举中短期对实际成交影响不会太大,但从建立起房地产市场调控长效机制来讲,差别化的住房信贷政策将是其重要的组成部分。

   调整仅涉及到首付比例

   深圳房地产市场人士分析称,因深圳房价上涨的幅度已远超年初提出的房价调控目标,因此政府在第四季度重申并提出了稳定房价的八项措施,这其中涉及土地供应、银行信贷、安居房和保障房建设、商品房预售等方面。

   通知显示,贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%。此外,还重申了国家有关差别化住房信贷政策,对贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付款比例30%的规定,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

   根据通知,贷款人通过深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统完成网上签约所购住房,自11月6日起,其商业性

标签 贷款知识
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