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提防房贷抵押理财骗局

2018-03-13 19:49:21

   目前理财市场上有这样一款产品,也就是说,在你拥有一套全款的商品房的情况下,理财公司可以帮你在银行做贷款,大约利率在7%左右,之后再进行理财,预估年化收益在12%-15%左右。还完贷款之后会有大约5%-8%的收益,使得房子可以生动化。

   一般来说,市值大约300万元的住宅,银行抵押大约可以拿到200多万的资金。按照这样一种理财方法也就是说每年大约会有10-15万的收益不等,并且不会影响房子的是使用,自助或者出租或者用作其他功能都可以。

   那么这么好的理财计划,并且面临如此大的诱惑,真的有那么美的事情?

   首先,与商品房按揭不同,个人房屋抵押贷款的审核会有很多限制,并且对于贷款的用途也有严格限制,其中一点便是,严格限制资金流向证券、理财市场。

   理财公司的操作多半是以业主作为担保,以企业或者第三人作为借款人向银行贷款,担保的方式本身肩负很大的风险。

   再者,理财公司和第三人的还款是否及时到位,直接影响业主的房子的安全性,如果不能及时还贷,造成逾期甚至坏账,银行会要求担保人也就是业主承担全部责任,在理财公司无力偿还本息的情况下,失去房子将成为必然趋势。

  

  

   编辑:王曼纯

标签 骗局
原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-385956.html
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