新手专享 注册即送5000元理财金券
首页 > 贷款攻略 > 个人贷款 > 农业银行广东省分行个人二手商业用房贷款

农业银行广东省分行个人二手商业用房贷款

2018-04-16 10:33:47

   什么是二手商业用房贷款?
   指贷款行向借款人发放的,用于借款人购买已经取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的营业用房或办公用房(以下简称商业用房)的贷款。

   借款人需具备什么条件?
   1、具有完全民事行为能力;

   2、具有有效身份证明;

   3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

   4、已签订具有法律效力的购买商用房的合同或协议;

   5、已经支付不低于购买商业用房全部价款50%的首期购房款;

   6、同意以所购房屋作为抵押物;

   7、农业银行规定的其他条件。

   如何办理个人二手商业用房贷款?
   借款人申请,提供相关资料银行审批通过后,与借款人签订借款合同办理保险、担保手续银行发放贷款借款人按期归还贷款。

   借款人需提供什么资料?
   1、借款人有效身份证件;

   2、借款人婚姻状况证明;

   3、不低于房价50%的首付款凭证;

   4、借款人还款能力证明材料;

   5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

   6、按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

   7、有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;

   8、以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书;

   9、所购房屋所有权证和估价报告;

   10、农业银行要求提供的其他资料。

   还款方式有哪些?
   农业银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。

   后续服务包括哪些?
   1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前7天向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。

   2、部分提前还款,可以采取下列两种方式:
   (1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;
   (2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。

   办理渠道有哪些?
   可以通过经授权的经办行办理。

原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-387991.html
推荐阅读

2013北京上半年发放小微企业贷款2575亿

今年上半年,本市银行业存贷款规模稳步增长,银行业金融机构资产总额13....

福州住房公积金贷款额度是如何算的?

公积金贷款额度由借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、所购住房总价款、...

国开行发放贷款助大学生创业

近几年,国家开发银行陕西分行,为乡镇下岗失业人员、失地农民、转业军人、...

上海办理二手车贷款需要满足哪些条件

上海办理二手车贷款需要满足哪些条件是什么?目前,上海很多贷款机构都可以...

合肥首套房贷:申请八五折需要满足哪些条件?

徽商银行推出首套房贷八五折优惠利率以后,每天都会接到很多客户的咨询和申...

公积金能还商业贷款吗

在买房时是申请的商业贷款,但是在还贷过程中又想用自己的公积金,那么,公...

中山住房公积金初始密码是什么(查询密码)

经常有用户来问小编,中山初始密码:身份证号码的后六位数。  答:住房公...

重庆买车现“怪象”遭吐槽:按揭可插队全款要等半年

“想尽快提车,却被车商告知现车吃紧,要等上3~6个月才能提车,如果选择...

如何申请南粤银行个人信用贷款,最多能贷多少?

在不少国有行和股份制银行个贷一贷难求的情况下,有部分城商行开始迅速差异...

农行南宁古城支行加快贷款投放进度

今年以来,农行广西南宁古城支行积极优化信贷结构,贷款业务快速增长。截至...

© 2015 HFmoney.com All Rights Reserved. 合富金融 版权所有粤公网安备 44010602001264号