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警惕:卖房时要看好房产证和身份证

2018-05-18 09:33:41

   房主卖房时,应该要看好自己的房产证和身份证,要是房产证的信息及你的身份证被有心人给弄到手,到时候房子就会被他/她买了。你不信?这是真的,不信请看案例:

   案例:女子约业主看房调包房本 偷卖房骗数百万

   为了偿还数百万元高利贷,女子马某先假装买房从房主处获知房产证信息后进行伪造,并伺机将真证和假证调包,之后再找来外貌相似的演员假扮房主,诈骗购房者450万元的首付款。近日,犯罪嫌疑人马某和赵某因涉嫌诈骗罪被朝阳区检察院批准逮捕。

   马某怎么做到同时窃取身份证和房本?

   2015年年初,马某约房主张先生看房,在查看房产证时偷偷记录下相关信息,之后找制假者伪造了一本房产证。几天之后,马某又约张先生看房,并再次查验房产证。趁张先生去卫生间,马某把假证和真证调包,并将张先生的身份证偷走。看房后,张先生丝毫没发现异样,带着假房本离开了。之后,马某到北京电影制片厂门口,物色了一个与张先生外貌相似的临时演员赵某,以重金利诱他参与诈骗。

   2016年3月,马某安排赵某带着张先生的身份证和房本,冒充房主与购房者刘女士见面,并与其签订了购房合同及房屋抵押合同。随后,刘女士向马某的银行账户转账首付款450万元。

   2016年5月,张先生在办理房屋抵押贷款还款时被告知房屋已被抵押。张先生赶到市住建委查到房屋已被抵押给刘女士,手中的房产证是假证。张先生随后联系刘女士见面,得知上当后,两人报了警。

   马某和赵某被警方抓获后供认,除了此次案件,他们还在去年采取同样手法实施两次诈骗,骗得上百万元贷款。此次诈骗刘女士的450万元中有300余万被马某用于偿还高利贷,赵某亦分得上万元。

   作案就是如此简单,除了马某,说不定还有很多骗子这样做。如果你是房主,约见买方的时候一定要当心,看好自己的房本和身份证,这两者在房产交易中缺一不可,莫让这些人钻了空子。

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标签 贷款知识
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