新手专享 注册即送5000元理财金券
首页 > 贷款攻略 > 个人贷款 > 个人房屋抵押借款合同范本

个人房屋抵押借款合同范本

2018-05-18 14:30:29

   按照《劳动合同法》的规定,用人单位如果在员工入职一个月内没有与其订立书面劳动合同,则从第二个月起用人单位应该按劳动者2倍月相信大家都清楚,在借款的过程中,不管是怎么好怎么亲的关系,出于对双方利益的保障,都是要签订一份借款合同的。当然在签订借款合同的时候,当事人也是有一些需要注意的事项,这样才能让借款合同真正对自己的利益进行保障。下面是小编为大家分享的的个人房屋抵押借款合同范本,欢迎浏览!

   个人房屋抵押借款合同范本

   抵 押 人:

   抵押权人:

   为确保______年____月____日签定的____________的履行,抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

   第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

   第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

   第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________,__________。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额:_________________,__________,抵押率为百分之 __________。

   第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

   第六条 抵押房地产现由___________________________使用。

   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

   第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

   第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

   第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

   第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

   第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

   第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

   第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

   第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

   第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。

   第十七条 双方商定的其它事项:

   甲方: 乙方:

   法定代表人: 法定代表人:

   委托代理人: 委托代理人:

   地 址: 地 址:

   联系电话: 联系电话:

   合同签定地点:

   合同签定时间: 年 月

标签
原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-390334.html
推荐阅读

贷款利率和贷款利息有什么不一样?

请问:贷款利率和贷款利息有什么区别和联系?申请贷款,是要确定贷款利息还...

2016昆明公积金放款慢怎么办

2016年借款买房的利率和首付都下调了,房地产契税和营业税也下降了,很...

什么是房屋抵押银行贷款?

很多人在向银行申请贷款时会用自己的房子拿来抵押,作为抵押贷款。什么是房...

小额贷款保险为农民家庭增强“安全感”

小额贷款保险为农民家庭增强安全感随着经济快速发展,三农问题成为各界关注...

曲征:不能让公贷购房市民望“公积金”兴叹

济南新建住宅封顶后才可公积金贷款,这一消息发布后,记者发现,为尽快回笼...

二手车贷款

二手车贷款在中国境内有固定住所,有当地常住户口或有效居住身份,具有完全...

西吉县1304人通过小额担保贷款就业

西吉县今年以来把小额担保贷款作为工作重点目标,不断创新贷款模式,建立风...

银行个人抵押贷款怎么申请?

银行个人抵押贷款,是指银行按《中华人民共和国物权法》的规定,以借款人...

央行副行长:地方融资平台贷款须做到6个真实

中国场外金融衍生品发展第二届高峰论坛日前召开,人民银行副行长刘士余指出...

今年有望完成首个小贷全国性评价体系建设

近几年发展较快的小额贷款行业,有望在今年完成首个全国性的评价体系建设。...

© 2015 HFmoney.com All Rights Reserved. 合富金融 版权所有粤公网安备 44010602001264号