新手专享 注册即送5000元理财金券
首页 > 贷款攻略 > 个人贷款 > 大连开始全面推行个人房屋置换公积金贷款

大连开始全面推行个人房屋置换公积金贷款

2018-06-14 11:44:29

   记者从市住房公积金管理中心获悉,作为市政府今年为民办16件实事之一,个人房屋置换住房公积金贷款正式全面推行,市住房公积金管理中心日前发布了《个人房屋置换住房公积金贷款管理暂行办法》,全面规范个人房屋置换住房公积金贷款业务,大力支持中低收入家庭通过房屋置换改善居住条件。

   房屋置换是指卖房人为购买新房而将拟售住房通过房屋置换公司予以抵押并获取一定资金,买房人通过房屋置换公司搭建的置换交易平台购买该抵押房屋的房屋交易方式。房屋置换贷款是指住房公积金缴存职工作为买房人,购买已加入房屋置换公司搭建的置换交易平台的抵押房屋时,向市住房公积金管理中心申请的个人住房公积金贷款。

   近年来,房屋置换业务快速发展,已成为中低收入家庭改善住房条件的重要途径,对住房公积金贷款的需求也随之增长。办理房屋置换贷款业务,买房人办理住房公积金贷款后需先偿还拟置换房屋已办理的抵押贷款,卖房人解除原抵押权登记并与买房人办理房屋过户手续后,再将该房屋所有权抵押给市住房公积金管理中心。此项贷款业务涉及部门多、流程复杂,贷款风险相应增加。

   在满足职工群众房屋置换贷款需求的同时,确保贷款安全,去年以来,市住房公积金管理中心对房屋置换市场、职工需求作了深入调研,积极协调房地产交易登记管理部门、银行、房屋置换公司等有关部门,对开展置换贷款涉及的撤押、重新抵押、阶段性连带责任担保、资金划拨等环节进行深入分析,科学周密设计贷款流程,制定了房屋置换贷款管理办法。

   借款人申请房屋置换贷款,除符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》及其《实施细则》等相关规定外,还应满足以下条件:本人或配偶、父母、子女购买已加入置换交易平台的抵押房屋的行为,应发生在贷款申请日前一年以内;具有房屋置换有关手续、文件和规定比例的自筹资金。若住房公积金贷款额度不足,借款人可以申请办理组合贷款。房屋置换贷款期限加借款人年龄不能超过借款人的法定退休年龄,加抵押房屋房龄不能超过40年。

   关于房屋置换住房公积金贷款业务的办理条件、流程等具体事宜,可拨打市住房公积金管理中心客服热线“96688”进行咨询。


  
原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-392208.html
推荐阅读

如皋市21人获青年创业贴息贷款315万元

15日下午,记者从市青年创业扶持资金工作座谈会上获悉,自市青年创业小额...

内蒙古共发放创业贷款24亿元

统计显示,目前,内蒙古共发放创业贷款24亿元。提前完成年度计划的122...

平安融贷通申请条件及所需手续介绍

据悉,借款人月入三千元就可申请平安易贷,而且通过贷款审批后,最快一天即...

北京副市长:建筑风格将做规定 限制“怪建筑”

12月2日,北京市召开历史文化名城保护委员会(以下简称名城委)专家工作...

中国工商银行“网贷通”金融产品介绍

为了进一步帮助广大小微企业解决融资难、融资贵的问题,中国工商银行特推出...

四大行上旬新增贷款1100亿元 信贷投放再现井喷

1月以来,银行信贷投放再现“井喷”。数据显示,元旦假期后三个工作日,工...

企业顺利获贷的四点注意事项

企业申请贷款想要成功获贷是比较困难的,不过,这并不意味着企业不能申请贷...

信用卡取现暗藏陷阱

近期,部分银行大力推广信用卡取现业务。例如,持卡人不用去柜台,可以通过...

白城公积金网

白城住房公积金查询白城住房公积金网上查询白城市住房公积金、贷款查询 进...

贷款有差异:商贷认贷不认房 公积金认房不认贷

自北京市的公积金贷款新政出台后,公积金额度和使用范围的调整让不少购房人...

© 2015 HFmoney.com All Rights Reserved. 合富金融 版权所有粤公网安备 44010602001264号