新手专享 注册即送5000元理财金券
首页 > 贷款攻略 > 经营贷款 > 温州:首推土地承包经营权抵押贷款

温州:首推土地承包经营权抵押贷款

2018-07-03 16:40:48
近日,浙江乐清农合行发放了温州首笔土地承包经营权抵押贷款。乐清市的黄先生通过抵押土地承包经营权在该行获得了5万元的贷款。这就意味着,以前农民伯伯压箱底的土地承包经营权证,如今能抵押贷款了!
黄先生抵押的土地承包权证上登记的承包土地面积是0.902亩,剩余承包年限是16年,根据土地的年产出,市农业局给予的评估价值是10万元。有了这个评估报告,农民承包的土地资产就被激活了。最终,乐清农合行根据黄先生的实际情况和土地承包权证抵押,给予黄先生5万元贷款。虽然贷款金额不大,但黄先生依然很高兴,“原来这个证也能贷款,农合行的这个新产品推出,实在是农民百姓之福啊!”
土地承包经营权抵押贷款在温州是首次尝试。土地承包经营权的抵押贷款需要根据承包地的地理位置、承包面积、承包剩余年限等进行价值评估,然后再根据价值进行抵押贷款。
农民融资难一直制约着农村的发展,十八届三中全会《决定》提出“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能”。乐清的农民专业合作社、农业大户众多,土地承包经营权的抵押权能,有效地盘活了土地价值,扩大了农民的融资渠道,是支撑农业规模化发展和迈向现代农业的一项制度突破。根据十八届三中全会精神及乐清市农业现代化发展需要,乐清农合行继推出林权抵押贷款后,再次推出了土地承包权抵押贷款,不断探索贷款担保方式创新。
原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-393470.html
推荐阅读

个人汽车贷款管理办法

一、本办法所称个人汽车贷款,是指贷款人向个人借款人发放的用于购买汽车的...

民间借贷利率已逼近21.24%极限值

民间借贷利率已逼近21.24%极限值英国金融时报发表安邦咨询研究文章称...

平安好房联合越秀、绿地集团推“好房贷“享“零”利息

首付不仅可以分期贷款,而且还可以享受“零”利息?昨日,平安好房网联合越...

信用记录差用汽车就能贷款吗?

平时,如果不对自己的信用卡还款上心的话,很容易逾期,而多次逾期记录产生...

刚买的学区房就遇上学区调整 能不能退?

如今,学区房一直是热点话题,也成为房地产推销的热词,相关二手房交易价格...

南京二手房贷款怎么办理?

2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;  3...

中银消费金融公司"新融贷通"贷款不限月收入

中银消费金融公司"新易贷"贷款不限月收入 目前,中银消费金融公司新易...

株洲住房公积金贷款政策放宽了吗?

近期,安徽蚌埠、江西南昌、湖北武汉、山东临沂市等多个城市出台了公积金“...

房贷保险注意三大点

1、实际承担期限  贷款保险合同规定,保险期限与贷款期限一致,保险责任...

农村信用社的贷款条件有哪些?

农村信用社的贷款条件有哪些?贷款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经...

© 2015 HFmoney.com All Rights Reserved. 合富金融 版权所有粤公网安备 44010602001264号