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镇江公积金贷款计划控制取消 申请公贷无需排队

2018-07-12 15:07:06
本月起,市区取消公积金贷款计划控制。昨天,记者从市住房公积金管理中心获悉,申请公积金贷款的职工无需排队一个月。
据市住房公积金管理中心贷款处处长龚婷婷介绍,去年我市房地产销售火爆,公积金贷款保持高位增长,每月呈现净流出的态势,个贷比超过95%,导致资金趋紧,可使用资金量不足预计6个月的贷款投放量。为保证住房公积金各项业务平稳有序运行,根据《关于加强住房公积金政策资金联动管理的通知》,去年9月份,我市实施公积金贷款计划控制,按照职工申请的先后顺序进行放款,轮候时间一般为两个月。今年5月份,基于优先保障职工住房公积金提取原则,该中心追加资金,扩大贷款投放规模,将职工等待公积金贷款的时间缩短至1个月。
截至今年8月末,我市商品房成交量同比下降30%。受此影响,公积金贷款受理量也出现回落,由原来月均公积金贷款申请量1.3亿元逐步下降至8月份的1.1亿元,并且8月份公积金实际投放数同比下降8%,资金流动压力有所缓解。因此,为确保公积金政策效用发挥最大化,本月市区取消了公积金贷款计划控制,申请公积金贷款职工无需排队等候一个月。
龚婷婷分析,公积金贷款量在反映房地产走势上存在一定滞后性,目前申请的公积金贷款中,有一半是往年购房今年“商转公”,这部分月均贷款量达到6000万元以上,同比增长了60%。后期,这一占比将随着房地产市场的降温出现下降。

   此外,公积金贷款计划控制的实施和取消,对贷款政策并没有影响。7月份,我市开始实施公积金按揭贷款政策,在部分楼盘试点。目前,我市首套房公积金贷款年利率仍为4.5%,二套房年利率为4.95%,三套房拒贷。

原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-394151.html
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