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零售贷款里6成是房贷:交行称下半年保持势头

2018-08-13 10:27:00
据交通银行8月25日发布的上半年业绩显示,截至6月末,该行按揭贷款余额为6877亿元,较年初快速增长834亿元,增幅13.79%。而全行平均贷款增速为7.03%,这意味着房贷增速“跑赢”了6.76个百分点。
从占比来看,6877亿元的个人按揭贷款,占逾零售贷款余额10880亿元中的63%,占逾全部贷款39838亿元中的17%。
交行的情况在行业里并非特例。从此前数家已公布半年报的银行情况来看,个人房贷已成为银行的“兵家必争之地”。以招行为例,其上半年个人住房贷款余额为6069亿元,比起去年底增加了1157亿元,增幅高达23.55%。
与银行的半年报情况吻合的是,7月份全国信贷数据显示,人民币贷款增加4636亿元,其中住户部门贷款增加4575亿元,这意味着个人房贷异军突起。
某中型银行零售业务部门负责人在接受《第一财经日报》采访时曾表示,本轮经济周期下,实体经济复苏仍然乏力,个人房贷因风险较低,总行早在去年就划拨更多的额度予以支持。
某大行一名风险部门人士告诉本报记者,个人房贷的不良率事实上要比全行平均不良率低约整整1个百分点。
在惜贷、不敢贷的困局下,曾被多家银行认为“赚得不多”的个人房贷,成了“救命稻草”。为了抢滩这一业务领域,本报独家从某大行相关业务人士处获悉,该行还考虑放开上海房地产业的理财直投。从宏观来看,上述中型银行零售业务部门负责人还向本报表述过,相比国外的居民杠杆率而言,我国的情况整体还不高,个人房贷仍有上升空间。
上半年个人房贷增速已高,下半年的额度安排又是如何?交通银行首席风险官杨东平在该行半年业绩发布会上称:“下半年还将保持这个势头。”
不过杨东平也表示,毕竟按揭贷款和房地产行业的关联密切,因此交行也会制定严格标准,比如在区域选择上以一二线城市为主等。
原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-396102.html
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