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购买二手房之前应该做好哪些功课?

2018-09-14 11:52:41

   如今,二手房在房产交易中炙手可热,受到广大购房者的青睐。但是有的二手房因为一些历史遗留问题会给交易造成麻烦,所以购房者在购买二手房之前一定要做好功课,以避免纠纷的发生。

   我国目前的土地性质分为国有和集体所有两类。国有土地使用权取得方式包括划拨、出让、出租、作价入股等;集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等。

   有的二手房产权所有人不止一个,在这种情况下要想交易顺利进行,须取得共有人同意出售的声明。因为按照我国合同法和民法通则的规定,共有人未获得其他共有人同意,擅自处分共有财产的,其行为无效。

原文地址:http://wangdai.hfmoney.com/zixun/article-398321.html
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